Lorsqu'on achète un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), on reçoit des plans standards proposés par le promoteur. Or, ces plans sont souvent génériques et optimisés pour la rentabilité des surfaces plutôt que pour un usage réellement adapté aux besoins des futurs occupants. C’est là qu’un architecte d’intérieur peut faire toute la différence en repensant les espaces avant même la construction.
Ci-dessus, exemples de différentes propositions de plan réalisés lors de la phase 1 de l'étude d'amélioration des plans VEFA d'un bien situé dans l'ouest parisien.
Pourquoi optimiser les plans fournis par le promoteur ?
Les plans des promoteurs sont souvent standardisés et ne tiennent pas compte des spécificités de votre mode de vie. Voici quelques points fréquents à améliorer :
Une meilleure circulation et ergonomie des espaces : Les logements VEFA présentent souvent des couloirs trop longs, des espaces mal exploités ou des pièces mal proportionnées. Un architecte d’intérieur optimise la circulation et rééquilibre les surfaces pour plus de confort.
Des solutions adaptées à votre mode de vie : Besoin d’un bureau intégré, d’une cuisine plus spacieuse ou d’une suite parentale mieux agencée ? Un professionnel repense l’aménagement pour qu’il corresponde exactement à vos attentes.
Une personnalisation avant livraison : Revoir les plans avant le début des travaux permet d’éviter de lourdes modifications après livraison. Installer une cloison coulissante, intégrer des rangements sur-mesure ou repenser les ouvertures devient plus simple et plus économique.
Une mise en valeur des volumes et de la lumière : Par un jeu de matières, de couleurs et de valorisation des ouvertures, un architecte d’intérieur peut donner une tout autre perception de l’espace, en optimisant la luminosité et la sensation d’espace.
Ci-dessus, visuels d'un projet d'optimisation de plans pour des clients ayant réalisé une acquisition en VEFA dans l'ouest parisien.
Les modifications possibles sur plan VEFA
Une fois votre bien réservé, votre promoteur vous propose généralement une grille de modifications possibles (TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur). C’est à cette étape que l’architecte d’intérieur intervient pour :
Repenser l’aménagement intérieur : Position des cloisons, ouverture des espaces, orientation des pièces.
Optimiser la cuisine et la salle de bains : Deux pièces stratégiques qui méritent une attention particulière pour maximiser leur praticité et esthétique.
Intégrer des rangements intelligents : Placards sur mesure, niches murales, espaces multifonctions.
Jouer avec la lumière naturelle et l’éclairage : Prévoir un éclairage indirect, intégrer des solutions domotiques.
Choisir des finitions plus haut de gamme : Matériaux, revêtements, menuiseries, robinetterie, qui donneront un cachet unique à votre intérieur.
Pourquoi faire appel à notre agence pour votre projet VEFA ?
Au sein de notre Agence, nous vous accompagnons dans l’optimisation de votre futur logement dès la phase de conception. Notre expertise en architecture d’intérieur et décoration de qualité nous permet de repenser vos espaces pour qu’ils correspondent parfaitement à vos envies et besoins.
✔ Un accompagnement personnalisé : Nous analysons votre plan et proposons des solutions adaptées à votre style de vie.
✔ Une expertise en optimisation d’espace (sur plans VEFA) : Notre équipe travaille sur des projets variés, du studio au grand appartement familial.
✔ Des rendus 3D immersifs : Nous vous permettons de visualiser votre futur intérieur grâce à des images réalistes, facilitant la prise de décision.
✔ Une collaboration avec le promoteur : Nous échangeons avec lui pour valider les modifications possibles et optimiser une mise en œuvre fluide.
Anticipez votre projet et gagnez en confort de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée de vos plans VEFA et transformons ensemble votre bien en un lieu unique et harmonieux.
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